Stambyte – så påverkas du

Flera av Stockholms studentbostäder fastigheter är byggda på 60- och 70-talen. Det innebär att vissa av dem kommer att behöva genomgå ett stambyte. Ett stambyte påverkar dig som hyresgäst. Vanligtvis medför en renovering att du under cirka sex till åtta veckor inte kommer kunna använda ditt badrum. Men ett stambyte kan också påverka ditt kök. Under tiden ett stambyte pågår kommer det att damma och väsnas.

• Buller Stammarna som renoveras eller byts ut går genom hela byggnaden vilket innebär att ett stambyte kan ta lång tid, mellan sex till tolv månader i en större hyresfastighet. När stammarna tas bort måste hantverkarna även borra i betong. Detta låter mycket.
  Enligt avtal med Stockholms studenthyresgästers förening (SSF) får endast mycket störande och bullrande arbeten förekomma mellan kl 08.00 och 16.00. Arbete pågår vardagar mellan kl.07.00 till 17.00
• Damm Ett stambyte innebär oftast att vattenstammar, avlopp och värmerör byts ut. När kakel eller golv tas bort bullrar det mycket. Det kommer även att damma, även om hantverkarna kommer att göra sitt bästa för att avgränsa dammet.

El och vatten kan stängas av under kortare perioder, vi meddelar när det blir aktuellt.

• Reservbadrum Du kan inte använda badrummet under de sex till åtta veckor som just ditt badrum renoveras. Under tiden stammarna i din lägenhet byts ut har du tillgång till ett badrum som ligger i närheten av din bostad. Reservbadrummet delas då med fler hyresgäster.
• Reservkök Behöver köket i ett gemensamhetshus renoveras kommer du som hyresgäst att tillfälligt behöva använda en grannkorridors gemensamhetskök och framöver låna ut ditt gemensamhetskök till dina grannar under deras renovering.

Mer detaljerad information om hur du påverkas av stambytet skickar vi ut till dig inför ett stambyte i din bostad.
Vi gör vårt allra bästa för att du som hyresgäst ska påverkas så lite som möjligt.

Hyresreducering

Under tiden ditt badrum eller kök renoveras får du en hyresreducering enligt avtal med SSF. Din hyresreducering betalas ut i efterhand, när ditt badrum eller kök är färdigrenoverat.

Detta får du som hyresgäst:

• Nyrenoverat badrum I samband med ett stambyte renoverar vi även ditt badrum. Du får ett badrum med helkaklade väggar, nytt golv, ny blandare, handdukstork, handfat och ny wc.
•  Nytt kök När renoveringarna är gjorda har du ett nytt kök med en modernare standard där kyl och frys, spis, inredning och möbler bytts ut.

Ett stambyte är en standardhöjande åtgärd som innebär en hyreshöjning. Denna hyreshöjning är avtalad med Stockholms studenthyresgästers förening, SSF.

Tidsplaner för de områden där renovering och stambyte genomförs finns på respektive bostadsområdets sida här på sssb.se. Till Våra områden »